Жилая недвижимость
Рынок жилья представляет собой рынок квартир, коттеджей, то есть, всех объектов, в которых возможно проживание человека.
Жилищное строительство в России после двух лет спада наконец-то показало положительный прирост. Тенденция роста стала заметно устойчивой во второй половине 2011 года.
Если рассматривать объемы ввода жилья в регионе в ретроспективе, то своего пика строительная отрасль достигла в конце 2000-х, накануне мирового финансового кризиса, когда в 2008 году, было введено 2222,5 тыс. кв. м жилья. В посткризисные годы строительство пошло на спад, но уже в 2011 году позиции были отыграны и достижение 2008 года было перебито – 2396,1 тыс. кв. м.
В январе-декабре 2012 года предприятиями и организациями всех форм собственности, а также населением за счет собственных средств, в Татарстане введены в действие жилые дома общей площадью 2399,5 тыс. кв. метров, что на 0,1% выше уровня прошлого года (2011 год к 2010 году – 118,2%).
- Ввод в действие жилых домов, по Республике Татарстан, тыс. кв.м.
Как планирует Минстрой РТ в 2013 году, в Республике будет введено в строй 2 миллиона 398 тысяч кв. м жилья, в том числе:
— по программе социальной ипотеки – 383,3 тыс. кв. м;
— многоквартирное инвестиционное жилье – 1 млн кв. м;
— малоэтажное жилищное строительство – 1 012,6 тыс. кв. м.
Механизм реализации государственной поддержки по данному направлению определяется федеральной целевой программой «Жилище» на 2011 – 2015 гг. и заключается в предоставлении на условиях софинансирования за счет средств федерального бюджета и консолидированного бюджета Республики Татарстан субсидий.
В течение периода реализации Программы перечень может быть скорректирован с учетом предложений по комплексной застройке и освоению территорий, поступающих от органов местного самоуправления муниципальных образований, инвесторов и организаций строительного комплекса, при условии соответствия проектов требованиям федеральной целевой программы «Жилище». Окончательный перечень проектов формируется ежегодно по результатам конкурсных отборов, проводимых Министерством регионального развития Российской Федерации.
Главным препятствием для дальнейшего расширения объемов строительства, является нехватка в городе земельных участков, подходящих для строительства. Мэр г. Казани Ильсур Метшин поручил усилить работу по освоению территорий — например, за счет освобождения нефункционирующих промышленных площадок.
Если вы решили занятся этой сферой деятельности, компания «Брокер Финанс» всегда готова предложит помощь в написании профессиональных бизнес-планов и написании маркетингового исследования.
