Бизнес-план для строительства
Согласно Российскому законодательству Гражданский Кодекс РФ, статья 130, недвижимость – это земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. К недвижимым вещам также относятся подлежащие обязательной государственно регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты.
В России рынок недвижимости традиционно классифицируется по назначению:
……………….Жилая недвижимость Коммерческая недвижимость
Некоторые выполненные нами работы:
Перечень показателей |
Первоначальные инвестиции, млн.руб. |
Срок окупаемости (PB), лет |
Чистая текущая стоимость (NPV), млн.руб. |
Внутренняя норма доходности (IRR), % |
Строительство и ввод в эксплуатацию торгово-административного здания в г. Казань |
93,85 |
4,58 |
8,7 |
15,25 |
Строительство малоэтажного жилья эконом-класса с использованием ЛСТК |
108,6 |
1,79 |
71,686 |
53 |
Строительство и ввод в эксплуатацию элитного административно-жилого комплекса в г. Казань
|
137,845 |
2,1 |
8,943 |
48,16 |
Строительство малоэтажного коттеджного комплекса эконом класса на 100 домов |
280 |
2,91 |
38,8 |
27,49 |
Каждая строительная организация ставит перед собой множество целей, достижению которых способствует:
— качественно проведенное маркетинговое исследование рынка, включающее полный всесторонний анализ текущего состояния строительной отрасли РФ в целом, так и ее сегментов, с целью выявить тенденции и перспективы развития, а также меры государственной поддержки.
— грамотно продуманная стратегия развития предприятия, в т.ч. разработка генерального плана строительной площадки при организации строительных работ, разработка форэскиза строительных объектов, предполагаемых к размещению на ней, дизайн интерьеров корпусов и административных зданий и т.д.
— профессионально разработанный бизнес-план, представляющий упорядоченную схему действий и наиболее реальные пути достижения поставленных целей и необходимый для обеспечения прибыльной работы строительной организации.